深圳保障房什么意思

深圳保障房是政府为解决中低收入家庭住房问题建设的福利性住房。这类房屋租金远低于市场价，申请条件严格，需满足户籍、收入、财产等多重标准。深圳保障房包括公租房、安居房、人才房等类型，面积一般在40-80平方米之间，地理位置多位于城市边缘区域。申请人需通过轮候系统排队，等待时间可能长达3-5年。保障房有严格的退出机制，一旦家庭收入超标需腾退房源。

保障房建设是深圳住房体系的重要组成，占全市住房供应的约20%。政府每年投入数百亿元用于保障房建设，2023年计划新增供应5万套。保障房社区配套完善，设有学校、医院、商业等设施。深圳还创新推出"共有产权房"，购房人只需支付部分房款即可入住。保障房政策有效缓解了城市住房压力，让更多人实现了安居梦想。