银行贷款提前还清房贷的规定是什么

银行提前还清房贷需提前15天提交书面申请，多数银行收取贷款余额1%的违约金。建设银行规定贷款不满1年收取3个月利息，满1年收1%。工商银行对等额本息还款方式，前3年提前还款需付6个月利息。农业银行允许每年免费提前还款1次，超出部分收取0.5%手续费。交通银行规定贷款不满2年收取2%违约金，满2年收1%。提前还款需携带身份证、贷款合同、还款银行卡到银行办理，部分银行支持线上申请。

房贷提前还款后，银行会重新计算还款计划。剩余期限不变的情况下，月供减少；月供不变情况下，总期限缩短。招商银行提供两种选择：缩短贷款期限或降低月供额度。中国银行允许客户自由选择调整方式。提前还款后，保险合同继续有效，退保金额按实际贷款年限计算。房贷结清后，银行会在7个工作日内出具结清证明，客户凭此办理抵押注销手续。