高层的公摊一般是多少平方

高层住宅公摊面积通常在15到25平方米之间。一套100平方米的公寓，公摊可能占建筑面积的15%到25%。电梯井、楼梯间、走廊、设备间这些公共空间都会计入公摊。30层以上的超高层建筑，公摊面积会更大，可能达到25到30平方米。开发商销售时会明确标注公摊比例，购房合同中也会详细列出公摊面积的具体构成。

不同楼栋的公摊面积差异明显。一梯两户的设计公摊较小，约15平方米；一梯四户的设计公摊较大，可达20平方米。带大堂、会所的高端楼盘公摊更多，普遍在25平方米以上。物业管理用房、消防通道这些强制要求的公共区域也会增加公摊面积。买房前一定要仔细核实公摊明细，避免后期产生纠纷。