南京奥南还有升值空间吗

南京奥南地区发展潜力巨大，地铁10号线和S3号线交汇于此，交通网络四通八达。区域内已有南京外国语学校河西初级中学分校、南师附中江宁分校等优质教育资源，商业配套有华采天地、河西金鹰等大型购物中心。政府规划显示，该区域将新增3处大型公园绿地，环境宜居度持续提升。房价走势显示，过去5年该区域均价从2.8万元/平方米上涨至4.2万元/平方米，涨幅达50%，市场表现稳健。

奥南区域产业基础扎实，已集聚软件谷、江宁开发区等高新技术产业园区，就业人口超20万。区域内医疗资源丰富，有南京市儿童医院河西分院、明基医院等三甲医疗机构。随着长三角一体化战略深入，南京作为特大城市地位进一步巩固，奥南作为城市南部门户，受益于城市外溢效应明显。土地供应方面，政府已控制新增住宅用地规模，未来供需关系将持续紧张，支撑房价稳步上行。