时间:09-18人气:15作者:萌妹子
地下车位计入固定资产科目。企业购买地下车位使用权或所有权时,应借记"固定资产"科目,贷记"银行存款"等科目。地下车位作为企业长期使用的资产,其折旧年限一般为20年,按月计提折旧,计入"累计折旧"科目。地下车位的维修费用计入"管理费用"或"销售费用",取决于企业性质。企业自用地下车位的保险费计入"管理费用",出租地下车位的收入计入"其他业务收入"。
地下车位相关税务处理需计入不同科目。购买地下车位的契税计入"税金及附加",房产税按房产原值减除30%后的余值计算,计入"税金及附加"。地下车位转让产生的增值税及附加计入"应交税费",土地增值税计入"税金及附加"。企业持有地下车位的印花税计入"税金及附加",地下车位评估费计入"管理费用"。地下车位的设计费、建造费等资本化支出计入"在建工程",完工后转入"固定资产"。
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