未接房的物管费是否应该交

未接房的物管费应当缴纳。开发商交房前，物业公司已提供安保、清洁、绿化维护等服务，保障了小区环境。电梯运行、公共区域照明、设施设备维护等费用持续产生。根据《物业管理条例》，业主从物业交付之日起承担相应义务。即使未实际入住，物业服务的价值已经存在。全国多个城市法院判例支持这一观点，认为物业服务不因业主是否入住而中断。

物管费包含小区基础设施维护基金，用于公共设施更新换代。电梯、消防系统、供水供电设备等需要定期检修，这些费用由全体业主共同承担。未接房期间，房屋已在小区管理范围内，享受了安全保障。物业合同签订后，缴费义务即产生。北京、上海等地明确规定，开发商通知交房后，业主应履行缴费责任，避免影响小区正常运营。