买房定金跟首付的比例是多少

买房定金比例一般是总房款的5%到10%，法律规定最高不超过20%。一套300万的房子，定金通常在15万到30万之间。定金具有担保性质，买方违约不退，卖方违约需双倍返还。定金合同需书面形式，明确金额、支付时间和违约责任。首付比例根据购房套数和贷款政策确定，首套房首付最低20%，二套房首付30%到40%。300万的房子，首套房首付60万起，二套房首付90万到120万。首付包含定金，实际支付时需扣除定金金额。