厦门一手房首付比例是多少

厦门一手房首付比例根据房屋总价和购买者情况有所不同。首套房首付比例最低为房屋总价的20%，100万元房子首付20万元起。二套房首付比例提高至40%，同样100万元的房子需要准备40万元首付。政府调控政策下，首付比例会根据市场情况调整，购买前最好咨询具体楼盘或银行最新政策。

厦门不同区域的一手房首付要求也存在差异。岛内核心区域如思明区、湖里区首付比例往往高于岛外同安区、翔安区。高端楼盘首付比例通常在30%-50%之间，普通住宅则多在20%-40%区间。购房者需准备好首付款、契税、维修基金等费用，一套总价200万元的房子，除首付外还需额外准备约10万元的其他费用。