房屋中介服务费开什么票

房屋中介服务费应开具增值税普通发票或增值税专用发票。发票内容需明确填写"经纪代理服务费"或"中介服务费"，并注明服务项目名称、金额、税率等信息。发票抬头可以是公司全称或个人姓名，根据付款方需求确定。发票金额需与实际支付的中介费一致，不得拆分或虚开。正规中介机构会通过电子税务局系统开具发票，购买方可通过全国增值税发票查验平台验证真伪。

中介服务费发票属于现代服务业-经纪代理服务类目，适用6%增值税税率。个人支付中介费可取得普通发票用于入账，企业支付则可取得专用发票抵扣进项税。发票上需加盖中介公司发票专用章，购买方信息需完整准确。部分城市对二手房交易中介费有明确规定，发票金额需符合当地政策要求。发票是交易合法性的重要凭证，也是中介机构纳税的依据。