套内建筑面积属于什么面积类型

套内建筑面积属于私有面积类型，包含三个部分：套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积。这套面积计算方式真实反映了住户实际可支配的空间，例如客厅、卧室、厨房和卫生间都计入其中。阳台按结构外围水平投影面积计算，墙体面积按墙体水平面积计算，这套计算方法让购房者清楚了解自己真正拥有的居住空间。

套内建筑面积与分摊面积共同构成了房屋的产权面积，但不包括公共区域面积。电梯间、走廊、楼梯间等公共空间不计入套内面积，而是作为公摊面积处理。这种划分方式明确区分了私有与共有空间，为房产交易提供了准确依据。开发商在销售时必须明确标注套内建筑面积，确保消费者权益不受侵害。