商铺可以变成住宅吗

商铺改住宅需要满足建筑规范和消防要求，很多城市允许这种转变但需申请审批。北京798艺术区部分老厂房成功改造为创意居住空间，上海田子坊的商铺楼上也有住宅案例。改造需考虑水电系统调整、隔音处理和通风设施增加，深圳蛇口工业区就有将一层商铺加建夹层变成住宅的实例。这类改造能盘活老旧商业空间，但必须确保结构安全符合居住标准。

商铺变住宅能提高土地利用效率，广州天河区就有临街商铺改造为LOFT公寓的案例。改造时需注意增加独立厨卫设施，杭州西湖边部分商铺改造时添加了小型厨房和卫生间。成都宽窄巷子附近有将两层商铺打通改造成复式住宅的实例，这种转变能创造更多居住空间，同时保留商业价值。改造前需了解当地具体政策，确保手续齐全合法合规。