信用卡透支了中介可以搞定房贷吗

信用卡透支确实会影响房贷申请，银行会查询个人征信记录。透支金额超过信用额度一半以上，或连续3期以上逾期，基本会被拒贷。多家银行规定信用卡使用率不能超过70%，否则会降低评分。近期有5次以上信用卡查询记录，也会让银行质疑财务状况。房贷审批最看重还款能力，信用卡负债过高会直接降低获批几率。

信用卡透支后想成功获得房贷，需要先降低负债率。全额还清透支金额并保持良好记录3个月以上，银行会重新评估。提供稳定收入证明和资产证明能提高通过率。选择对负债容忍度更高的银行，如部分城商行和农商行。提前准备6个月以上的银行流水，证明还款能力。保持其他信用记录良好，避免任何新的逾期行为。