买俩层住宅可以做复式房吗

购买两层住宅完全可以改造成复式房。复式设计需要考虑承重墙位置，大多数建筑内部墙体为非承重结构，可以拆除重新规划。楼梯设计是关键，螺旋楼梯占用空间小，适合小户型；直梯则更显大气，适合宽敞空间。层高要求至少4.5米以上，才能保证上下两层不会显得压抑。实际案例中，许多老式洋房通过改造成功变为复式，增加了使用面积，提升了居住品质。

复式房改造需要专业评估结构安全性。改造前必须请工程师检测楼板承重能力，避免超负荷。电路改造要重新设计，上下两层都需要充足的电源插座。排水系统需要重新布局，确保上下两层卫生间排水顺畅。通风系统也很重要，可以安装中央空调或新风系统。实际项目中，复式改造能增加30-50%的使用面积，空间利用率大幅提升，但改造费用较高，每平方米造价增加约1000-2000元不等。