万科是不是国企还是央企

万科企业股份有限公司是一家混合所有制企业，不是国有企业或中央企业。万科由多家股东共同持股，包括华润集团、深圳地铁集团等国有企业，也有安邦保险、宝能集团等民营资本。万科在1984年成立，最初由深圳特区政府下属企业创办，后经历多次股权变更，形成了现在的股权结构。公司治理遵循现代企业制度，实行董事会领导下的总经理负责制。

万科的业务模式以房地产开发为主，同时涉及物业服务、商业地产、物流仓储等多个领域。公司在全国30多个城市有项目开发，2016年成为全球销售额最大的房地产企业。万科的经营管理团队市场化程度高，企业决策基于市场规律而非行政指令。万科的财务报表显示，其股权结构分散，最大股东持股比例不超过15%，这进一步证明其不属于国企或央企范畴。