贷款买二手房卖家能拿到全款吗

贷款买二手房，卖家确实能拿到全款。买家通过银行贷款获得资金后，银行会将全部款项直接支付给卖家。交易过程中，资金由第三方监管账户托管，确保安全。买家签署贷款合同后，银行会审核评估房产价值，确认无误后放款。整个过程受法律保护，卖家无需担心买家无法支付全款的问题。全款支付后，房产过户手续随即办理完成。

二手房交易中，卖家收到全款的时间取决于银行处理速度。一般情况下，从提交材料到放款需要7-15个工作日。买家需要准备收入证明、征信报告等文件，银行会审核其贷款资格。交易前，买卖双方会签订正式合同，明确全款支付方式和时间节点。卖家可以选择在收到全款后再交房，确保资金安全到位。整个流程规范透明，保障双方权益。