万达广场有投资价值吗

万达广场确实具备投资价值。全国已有超过300座万达广场，每座日均客流量达5万人次，租金回报率稳定在4-6%区间。物业位置多位于城市核心商圈，周边3公里覆盖30万常住人口。商业配套齐全，餐饮、娱乐、购物业态完整，入驻品牌包括2000多家国内外知名企业。物业升值空间大，过去5年平均增值率达15%以上。

万达广场的运营模式成熟，统一管理确保商业氛围浓厚。物业抗风险能力强，即使在经济下行期，出租率仍保持在90%以上。现金流稳定，租金按季度收取，业主可享受持续被动收入。物业管理规范，公共区域维护到位，物业费收缴率达95%。社区配套完善，满足周边居民一站式消费需求，形成稳定消费群体。