中江城南壹号是住宅还是商住的

中江城南壹号是商住项目，规划了住宅和商业两种用途。项目底层设计了商铺，满足日常购物需求，二楼以上为住宅空间。建筑结构采用商住两用设计，住宅面积从60平方米到120平方米不等，适合不同家庭需求。小区配套有停车位和公共绿地，商业区域规划了超市、餐饮等服务设施，形成完整的生活圈。

该项目的土地性质为商住用地，产权年限为住宅70年、商业40年。建筑设计上，住宅区域与商业区域有明确分区，互不干扰。项目位于城市主干道旁，交通便利，周边有学校、医院等公共设施。商业部分可自主经营或出租，住宅部分可自住也可投资，满足多样化需求。