卖房买家按揭多久收款

卖房后买家按揭收款时间一般在30到60天之间。具体时间取决于银行审批速度、买家资料完整度以及当地房产交易流程。银行收到完整资料后通常需要10-15个工作日完成审批，之后办理抵押登记手续需要7-10个工作日。整个过程中，产权过户和资金监管环节也会影响最终收款时间。有些地区实行资金监管制度，买家银行放款后会先进入监管账户，待完成过户后才支付给卖家。

不同银行的放款效率差异明显，大型国有银行流程相对规范但周期较长，股份制银行和城商行审批速度更快。买家提前准备好收入证明、银行流水、征信报告等材料能缩短审批时间。二手房交易中，原房贷未结清的情况需要先办理赎楼手续，这会增加15-30天的等待期。新房交易则相对简单，开发商配合度高时，按揭放款周期可缩短至20天左右。