公积金交多交少影响贷款吗怎么办

公积金缴存金额直接影响贷款额度。北京、上海等城市规定贷款额度与公积金账户余额挂钩，一般可贷余额的10-20倍。广州政策允许单缴存人最高贷60万，双缴存人最高贷100万。连续按时缴存6个月以上才能申请，断缴会影响资格。提高缴存基数能增加账户余额，从而提高贷款额度。单位缴存比例最低5%，最高12%，个人部分相同，提高比例能更快积累资金。

贷款额度还与房价、收入挂钩。公积金中心会评估月还款额不超过家庭收入的50%。上海要求月还款额不超过公积金月缴存额的2倍。北京、深圳等地会参考公积金月缴存额的40-45倍作为参考值。购买二手房时，房龄超过30年的贷款期限会缩短。组合贷款中，公积金部分利率比商业贷款低1-2个百分点，能显著减少利息支出。