房贷折扣是什么意思

房贷折扣是银行对标准房贷利率给予的优惠幅度。市场上常见85折、9折等优惠，借款人满足条件可享受更低利率。银行会根据客户资质、信用记录、存款情况等因素决定折扣力度。优质客户如公务员、教师等职业群体更容易获得较高折扣。房贷折扣直接影响每月还款金额，30年100万贷款85折比基准利率少还利息超过10万元。

房贷折扣是银行吸引优质客户的重要手段。不同银行政策差异明显，国有大行折扣相对保守，而股份制银行往往提供更大力度的优惠。房贷折扣期限有固定期限和终身优惠两种，前者优惠到期后利率回归基准，后者则全程享受折扣。借款人需关注折扣条件，如要求开工资卡、购买理财产品等，这些附加条件会影响实际优惠效果。