公摊面积跟户型大小有关吗

公摊面积与户型大小确实存在直接关联。小户型住宅如一居室、二居室，公共区域比例相对较低，电梯、走廊等空间占用较小。90平方米以下的两居室，公摊面积一般在15-20平方米之间。而大户型如200平方米以上的复式或别墅，公摊面积会明显增加，可能达到40-50平方米，因为需要更宽敞的公共走廊、更大的电梯井和更多共享设施。

不同楼栋类型也影响公摊比例。高层住宅公摊面积普遍高于多层建筑，30层以上的楼宇公摊可达25-30平方米，而6层以下的洋房可能只有10-15平方米。板式结构的住宅比塔式结构的公摊面积小，因为后者需要更多的公共空间连接各个单元。开发商在规划时，户型越大，公共设施面积也会相应增加，这是建筑设计的必然结果。