住宅式公寓一般是大户型吗还是小户

住宅式公寓大多是小户型设计，面积集中在40至80平方米之间。这类公寓空间紧凑实用，满足单身或小家庭的基本居住需求。常见布局有一室一厅、两室一厅，厨房和卫生间虽小但功能齐全。许多项目还提供精装修，省去购房者自行装修的麻烦。小户型公寓总价较低，适合首次置业者或投资者，租金回报率也相对可观。

市场上确实存在部分大户型住宅式公寓，面积可达120平方米以上，这类产品多位于城市核心区域或高端社区。大户型公寓通常拥有更好的采光、更宽敞的客厅和主卧，有的还配备独立书房或储藏室。这类产品主要面向有改善型需求的家庭，价格明显高于小户型，物业标准和配套设施也更为高端。