时间:09-17人气:26作者:孤舟放鹤
咸阳金域华府车位没有独立产权。根据《物权法》规定,小区车位分为产权车位和使用权车位两种。金域华府的车位属于小区公共配套设施,开发商不能单独出售产权。购买者只能获得车位的使用权,没有房产证。这类车位交易需要签订使用权转让合同,期限一般为20年或30年。小区车位产权归全体业主共同所有,开发商无权处置。
金域华府车位使用权价格在8万到15万之间不等。购买时需注意合同条款,明确使用权期限、转让条件和费用承担问题。这类车位无法办理银行按揭,需要全款购买。使用权到期后,业主委员会可以决定是否续期。车位管理费每月约50元至80元,包含维护和清洁费用。购买前建议咨询物业确认车位的性质和具体使用规定。
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