太原二套房的首付是多少公积金的

太原二套房公积金贷款首付比例最低为房屋总价的40%。购买90平方米以下首套房首付比例可降至20%，二套房则必须达到40%标准。夫妻双方共同申请公积金贷款，最高额度可达80万元。实际首付金额需根据房屋总价计算，例如购买100万元房子，二套房首付至少40万元。太原市公积金管理中心明确规定，二套房贷款利率执行基准利率的1.1倍。

太原二套房公积金贷款对申请人有严格条件限制。申请人必须连续缴纳公积金满12个月以上，且当前账户余额需达到6倍以上月缴存额。二套房贷款期限最长不超过25年，借款人年龄加贷款期限不得超过65岁。太原市对异地公积金贷款也有规定，需在太原市有稳定工作并连续缴纳6个月以上。申请二套房贷款前，需查询个人征信报告，确保无不良信用记录。