123平米的房子公摊多少正常

123平米的房子公摊面积一般在15到20平米之间比较正常。多层住宅公摊比例约为12%-15%，电梯房则为15%-20%。公摊包括楼梯间、电梯井、管道井、公共走廊等区域。一套建筑面积123平米的房子，如果公摊面积为18平米，那么套内面积就是105平米。不同小区的公摊面积会有差异，老旧小区公摊较小，新建小区因设施完善公摊较大。

公摊面积受建筑结构影响很大。板式结构的房子公摊率较低，一般在10%-15%之间。塔式结构的房子公摊率较高，可达20%-25%。123平米的房子如果是板式结构，公摊面积约为12到18平米。小区配套设施也会影响公摊面积，有地下车库、会所的小区公摊面积会大一些。实际购买时，开发商会提供详细的公摊计算表，购房者可以据此了解自己房子的公摊情况。