安庆时代公馆的房卖得不温不火吗

安庆时代公馆的销售情况确实不够理想。项目开盘半年多，成交量一直处于低位，每月成交套数不足20套。周边竞品项目如绿地、碧桂园等每月成交量都在50套以上。时代公馆的定价策略偏高，同户型比周边贵15万到20万，这让不少购房者望而却步。小区位置相对偏远，距离市中心商业圈有8公里，公共交通只有2条线路，出行不便成为硬伤。

市场反馈显示时代公馆的客户转化率仅为15%，远低于行业平均水平。项目户型设计存在明显缺陷，多数房间采光不足，主卧面积普遍小于15平方米。开发商宣传的"高品质社区"与实际交付标准差距较大，绿化面积缩水30%，会所功能简化。这些因素叠加导致口碑下滑，二手房市场上挂牌房源激增，近3个月内新增挂牌量达到总户数的25%，进一步加剧了销售困境。