土建是属于专业分包吗

土建工程属于专业分包范畴。专业分包是指总承包商将工程中的特定专业部分分包给具有相应资质的专业公司。土建工程作为建筑工程的基础部分，包括地基处理、主体结构施工、防水工程等，这些都需要专业的技术团队和设备来完成。实际项目中，总承包商常将土建工作分包给专门的土建公司，这类公司拥有专业的施工队伍和丰富的经验，能够确保工程质量符合标准。

土建分包与总包合同关系明确。总承包商与业主签订主合同后，会将土建部分分包给专业土建公司，双方签订分包合同。这种模式下，土建公司负责具体施工，接受总包方管理。土建分包工程量通常较大，涉及人工、材料、机械等资源调配。项目实践中，土建分包商需按照设计图纸和技术规范施工，确保工程进度和质量，同时接受监理单位和业主的监督。