房屋二次贷款哪家银行可以做

中国工商银行、建设银行和招商银行都提供房屋二次贷款服务。工商银行最高可贷房屋评估值的70%，贷款期限最长10年。建设银行审批速度快，3个工作日内完成审核。招商银行利率优惠，年化利率低至4.35%，适合资金需求较大的客户。这些银行要求房屋已还清贷款或剩余贷款不足评估值的50%，且申请人信用记录良好。

农业银行和交通银行的二次贷款产品也很受欢迎。农业银行允许将商业贷款转为公积金贷款，减轻月供压力。交通银行提供"随借随还"服务，资金使用灵活，无需提前支取。这两家银行接受房产证抵押，贷款额度最高可达500万元，适合装修、创业等大额资金需求。申请时需准备身份证、房产证和收入证明等材料。