二手房贷款可以用公积金还款吗

二手房贷款可以使用公积金进行还款。公积金账户中的资金可以提取出来用于偿还住房贷款，包括商业贷款和组合贷款。购房者可以通过公积金管理中心申请提取公积金，将资金直接用于偿还贷款本金或利息。这种方式能有效减轻月供压力，降低还款总额。公积金提取需要满足一定条件，如贷款已正常还款一定期限，申请人有稳定收入等。提取频率一般为每年一次，具体次数视当地政策而定。

公积金还款还能优化个人财务结构。公积金贷款利率远低于商业贷款，将商业贷款转为公积金贷款可大幅减少利息支出。许多城市支持"商转公"业务，借款人只需支付少量手续费。公积金账户余额充足时，还可选择"冲还贷"业务，每月自动用公积金余额抵扣月供。这种还款方式特别适合收入稳定但公积金余额较高的购房者，能实现资金效益最大化。