铜陵淮矿东方蓝海有升值空间吗

铜陵淮矿东方蓝海位于铜陵市东部新区，周边有铜陵学院、市体育中心等配套，交通便利。项目距离市政府约5公里，地铁1号线规划站点步行10分钟可达。区域内有3所医院、2个大型商业综合体，教育资源丰富。小区绿化率40%，户型从89到140平方米不等，均价每平方米1万元左右，低于铜陵市平均水平。铜陵东部新区规划人口20万，未来商业价值将持续提升。

东方蓝海开发商为淮南矿业集团，国企背景确保项目品质。小区物业服务为自持团队，24小时安保，智能门禁系统完善。小区内设有儿童乐园、健身区、老年活动中心等设施，居住舒适度高。铜陵市近年来GDP增速保持在7%以上，东部新区投资超过50亿元，基础设施不断完善。随着铜陵城市东进步伐加快，该区域房产具备长期持有价值，租金回报率约在3-4之间。