北京大兴区属于几环房价

北京大兴区房价差异明显，二环附近如西红门区域新房均价约6-7万元/平方米，三环附近如旧宫区域价格在5-6万元/平方米，四环附近如黄村区域价格在4-5万元/平方米，五环外如瀛海区域价格在3-4万元/平方米。大兴国际机场周边如榆垡区域价格在2-3万元/平方米，区域内的天宫院、生物医药基地等产业园区周边房价相对稳定，在3-4万元/平方米之间。

大兴区房价受交通便利度影响显著，地铁4号线沿线如黄村西大街站周边房价可达5万元/平方米，而地铁大兴机场线沿线如生物医药基地站周边房价约4万元/平方米。教育配套也是重要因素，北京小学大兴分校、大兴一中等优质学校周边房价普遍高出周边区域10-20%。商业配套如龙湖天街、永旺梦乐城等大型商场周边房价也更具优势，约4-5万元/平方米。