一套房子多久能出售

一套房子从挂牌到成交的时间因多种因素而异。市场活跃时，优质房源可能在1周内收到多个报价；普通住宅平均需要30-45天；热门地段的小户型甚至能在3天内成交。房龄超过20年的老房子通常需要60-90天才能找到合适买家。价格合理的房产比市场价高10%的房源快30天售出。带装修的现房比期房销售速度快20天左右。

房屋出售速度受地理位置直接影响。一线城市核心区域的公寓平均25天售出，而郊区房源需要75天。学区房比非学区房销售速度快15天。开发商新盘开盘首周成交量可达总量的40%。冬季市场淡季时，房屋销售时间延长20天。经济稳定时期，房产交易周期比经济下滑期缩短35天。交通便利的房源比交通不便的同类房产早20天成交。