一个人可以买多少套住宅

一个人可以购买多套住宅，法律没有明确限制购买数量。北京、上海等城市允许个人拥有多套房产，但需满足购房资格要求。部分城市实施限购政策，如家庭最多购买2套住宅。全款购买不受限制，贷款购买则需考虑银行审批条件。商业贷款首付比例一般为30%，二套房可达60%。多套房产会产生房产税，上海、重庆已试点征收，按房屋面积或交易价格计算。

多套住宅可作为投资或自住选择。一线城市核心地段房产升值空间大，如北京朝阳区10年房价增长3倍。出租房产可获得稳定现金流，一套100平米月租金可达5000元。房产类型包括公寓、别墅、商铺等，总价从100万到数千万不等。持有多套房产需考虑物业管理费、维修基金等持有成本，每年约占房产总值的1-2%。