公积金抵押的房产可以更换吗

公积金抵押的房产确实可以更换，但需满足特定条件。借款人需先向公积金中心提出申请，经审核通过后才能办理变更手续。更换房产的价值不能低于原抵押房产，且新房产必须位于公积金中心规定的区域内。整个过程需要重新评估新房产价值，办理抵押登记变更，并可能需要补充担保。借款人需承担相关评估费、登记费等费用，具体金额根据当地政策确定。

更换抵押房产需要经过严格的法律程序。借款人需提供新房产的产权证明、购房合同等材料，公积金中心会对新房产进行实地考察。原抵押合同需解除，与新房产签订新的抵押合同。整个流程大约需要15-30个工作日完成。借款人需确保在此期间按时还款，避免因流程导致逾期。不同城市的公积金政策略有差异，建议提前咨询当地公积金中心了解具体要求。