一般洋房的楼间距是多少

洋房楼间距一般在25米到40米之间，这个距离能确保每户都有充足采光。实际测量显示，冬至日正午时，一楼房间能获得3小时以上阳光。楼间距还影响通风效果，30米以上的间距能让空气自然流通，减少潮湿问题。建筑规范要求楼间距是楼高的0.7倍，6层洋房间距需达21米，实际项目中多数会超过这个标准。合理的楼间距还能提升隐私保护，避免对面住户互相看见室内活动。

洋房社区规划中，楼间距还影响社区空间感。40米以上的间距能创造出宽敞的公共区域，方便儿童活动和老人散步。绿化设计也依赖足够楼间距，大型树木需要生长空间，30米间距可种植3排乔木。消防通道要求也是考量因素，国家规定消防通道宽度不小于4米，加上两侧安全距离，实际楼间距需预留25米以上。噪音控制同样重要，适当距离能减少邻里噪音干扰，提升居住舒适度。