物业费一般是什么时候开始交

物业费一般从业主收房钥匙的次月开始缴纳。开发商会通过书面通知明确缴费日期，业主需在规定时间内缴纳。北京某小区规定业主收房后第15天开始计费，上海某项目则约定交房当月就开始收费。物业费按月或按季度收取，具体以物业服务合同为准。逾期未交会产生滞纳金，金额一般为每日万分之五。业主可通过银行转账、支付宝或物业前台等多种方式缴费。

物业费缴纳时间与房屋交付状态密切相关。部分项目实行"空置房减免"政策，未装修入住的业主可申请减半收费。深圳某项目规定连续空置6个月以上的房屋物业费打7折。业主收房时应仔细查验房屋质量，发现问题及时书面反馈，避免因房屋问题影响缴费时间。物业费缴纳记录会影响业主信用，长期拖欠可能面临法律诉讼。