物业有没有权利不让业主遛狗

物业没有权利完全禁止业主遛狗。根据《民法典》和《物业管理条例》，业主对物业享有合法使用权，遛狗是养犬人的正常权利。物业可以制定合理规定，如遛狗必须牵绳、清理粪便、避开高峰时段等，但不能一刀切禁止。北京朝阳区某小区物业曾因全面禁止遛狗被法院判决违规，业主有权要求物业撤销不合理规定。上海浦东新区也有类似案例，法院支持业主在遵守文明养犬规定前提下的遛狗权利。

物业可通过规范管理解决遛狗问题，而非禁止。深圳南山区某小区要求业主办理犬证、佩戴标识，既保障其他业主安全，又满足养犬人需求。杭州西湖区物业设置了专门的宠物活动区域，有效减少纠纷。成都武侯区物业建立了宠物登记系统，记录犬种、体型等信息，针对大型犬采取特殊管理措施。这些做法证明，合理规范比简单禁止更有效，既尊重业主权利，又维护社区秩序。