开盘是在建房子之前吗

开盘确实是在建房子之前。开发商拿到土地后，会先进行规划设计，然后取得预售许可证才能开盘销售。购房者在这个阶段购买的是期房，房子尚未动工。开盘时，开发商会展示项目沙盘、户型图和样板间，让客户对未来住宅有直观了解。整个销售过程通常持续数月，直到所有单位售罄。

建设过程在开盘后开始。打地基、主体结构施工、内外装修等阶段需要6个月到2年时间不等。购房者按工程进度支付房款，交房时开发商需提供竣工验收合格证明。购房者可随时查看施工进度，确保项目按计划推进。从开盘到交房，开发商需遵守严格的监管规定，保障购房者权益。