买二手房可以办理公积金贷款吗

买二手房可以办理公积金贷款。这项政策帮助许多家庭解决了购房资金问题。北京、上海、广州等城市的公积金中心都接受二手房贷款申请。购房者需满足连续缴纳公积金6个月以上的条件，房屋房龄一般不超过30年，贷款额度最高可达房屋评估价的80%。办理流程包括提交申请、房屋评估、签订合同和办理抵押登记等步骤。整个过程大约需要20个工作日完成。

二手房公积金贷款的优势在于利率较低，比商业贷款节省不少利息支出。以贷款50万元、期限20年计算，公积金贷款比商业贷款总利息能减少约10万元。公积金贷款还可以组合贷款，不足部分可申请商业贷款补充。购房者需准备身份证、户口本、婚姻证明、收入证明和购房合同等材料。贷款审批通过后，资金会直接划入卖方账户，交易安全有保障。