天津武清君利花园是回迁房吗

天津武清君利花园确实属于回迁房项目。这个小区由当地政府主导建设，专门用于安置武清区原拆迁居民。项目包含多栋住宅楼，配套设施齐全，包括社区服务中心、小型超市和儿童游乐区等。回迁房业主持有不动产权证书，房产证办理流程与普通商品房一致，可以正常交易过户。君利花园的回迁性质在购房合同中有明确说明，购买时需提供相关拆迁证明文件。

君利花园的回迁房建设标准严格执行国家规范，建筑质量有保障。小区绿化率达到35%，住宅间距符合日照要求。回迁房业主享受与普通商品房业主同等的物业服务，物业费标准为每平方米2.5元。小区周边交通便利，距离武清高铁站仅3公里，有5条公交线路直达。回迁房业主子女可就近入读小区配套的公立学校，教育资源与普通商品房业主子女完全相同。