90平方以上维修基金是多少

90平方米以上的住宅维修基金计算标准因城市而异。北京按每建筑平方米100元收取，一套100平的房子需缴纳1万元。上海按购房款2-3%比例计算，100万房产需2-3万元。重庆按每平方米75元标准，100平房子需7500元。广州则按每平方米80元收取，一套100平的房子需8000元。这些费用在购房时一次性缴纳，用于公共设施维修。

维修基金使用范围明确，屋顶漏水可申请5000-10000元维修。电梯更换费用由基金承担，一部新电梯约20-30万元。小区公共道路破损修补费用在1-5万元之间。外墙脱落维修费用根据面积计算，每平方米约200-300元。这些资金由业主委员会管理，需业主投票通过才能使用，确保资金用于小区公共设施维护。