新房出租给别人好不好

出租新房确实能带来稳定收益。北京一套80平米的两居室月租金可达8000元，上海类似位置能收到9000元。出租后房屋价值不会降低，反而通过租金回报实现资产增值。许多城市新房出租率高达75%，特别是交通便利的地段。租金收入可以部分或完全覆盖房贷压力，减轻经济负担。

新房出租需要考虑维护成本。出租后房屋损耗增加，平均每年维修费用约占租金收入的10%。租客素质参差不齐，部分房屋会出现装修损坏问题。建议选择专业物业公司管理，虽然会收取租金总额的20%作为服务费，但能有效减少纠纷。出租前签订详细合同，明确责任划分，避免后续麻烦。