万科物业没有上市吗

万科物业确实没有独立上市。万科企业股份有限公司旗下有万科物业发展有限公司，这家公司虽然规模庞大，服务全国多个社区，但尚未在资本市场独立挂牌交易。万科物业成立于1993年，目前管理着超过9000个物业项目，服务人口超过600万，年收入超过百亿元，但一直保持非上市状态。

万科物业的母公司万科企业股份有限公司本身已在深圳证券交易所上市，股票代码为000002。万科物业作为万科集团的重要业务板块，虽然未独立上市，但通过集团整体实现了资本市场的对接。万科集团内部业务架构中，物业板块与地产、商业等业务并列，形成完整的产业链条，但物业板块的独立上市计划尚未有明确时间表。