优博国际是公寓还是住宅

优博国际属于住宅性质，不是公寓。这个项目提供的是长期居住的住宅单元，面积从60平方米到120平方米不等。住宅拥有独立产权，可落户，享受与普通住宅相同的学区、医疗等公共服务。优博国际的规划标准完全按照住宅设计，包括厨房、卫生间等生活设施齐全，适合家庭长期居住。小区内设有儿童游乐区、健身区等配套设施，满足日常生活需求。

优博国际的建筑结构与传统住宅一致，采用钢筋混凝土框架结构，隔音效果和安全性更高。物业费标准为每平方米3元，远低于普通商业公寓。住宅的土地使用年限为70年，而公寓一般为40年或50年。优博国际的户型设计注重实用性，客厅、卧室布局合理，采光通风条件良好，适合不同家庭结构居住需求。