宅基地面积是占地还是建筑面积

宅基地面积指的是实际占用的土地面积，包括房屋主体、院落、围墙等所有建筑设施占用的地面空间。一栋200平方米的农村住宅，如果附带100平方米的院子和5米宽的围墙，宅基地面积就是300平方米左右。城市里的小区住宅，建筑面积是房屋各层面积总和，包括阳台、地下室等，而宅基地面积则是整个小区占用的土地总面积。

建筑面积计算的是房屋各层面积的总和，包括墙体、阳台等结构。一套120平方米的公寓，建筑面积就是120平方米。宅基地面积则是这块土地的实际占用范围，包括房屋、花园、道路等所有设施占用的空间。一个占地500平方米的别墅，如果房屋建筑面积为300平方米，宅基地面积就是500平方米。