广州二手房限购吗

广州确实实行二手房限购政策。本地户籍家庭限购2套住房，非本地户籍家庭需提供5年连续社保或个税证明才可购买1套。珠江新城、天河区等热门区域执行更为严格，部分楼盘要求购房者全款支付。2023年政策微调，允许人才购买多套，但需满足特定条件。

限购政策影响广州二手房市场成交量。2023年第二季度成交量较上年同期下降约15%，价格趋于稳定。越秀区、海珠区等核心区域房源挂牌量增加，买家议价空间扩大。中介机构显示，符合条件的购房者需提前准备材料，审批时间缩短至7个工作日内。