多个一线城市楼市新政落地

一线城市近期密集出台楼市新政，北京、上海、广州、深圳均推出优化措施。上海降低首付比例至15%，广州取消限购区域，深圳增加普通住房标准。北京提高公积金贷款额度，多城市调整税费政策。这些政策直接降低购房门槛，市场反应迅速，二手房成交量上涨30%，新房到访量增加明显。开发商加快推盘节奏，部分区域出现抢购现象。

新政实施后，一线城市房价走势出现分化。核心区域保持稳定，郊区价格有小幅波动。上海内环均价每平方米8万元，北京五环内7.5万元，广州天河区6.2万元，深圳南山区9.8万元。租赁市场同步调整，上海租金下降5%，北京长租公寓空置率降低8%。银行房贷审批提速，平均办理时间缩短至7个工作日，市场信心逐步恢复。