买二手房签的合同有法律效力吗

买二手房签的合同具有法律效力。合同一旦双方签字确认，就产生法律约束力。根据《民法典》规定，合法有效的合同受法律保护。合同中明确约定的价格、付款方式、交房时间等内容，双方都必须遵守。现实中，违约方需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同纠纷可通过诉讼或仲裁解决，法院会依法保护守约方的合法权益。

二手房合同的法律效力体现在多个方面。合同签订后，房屋所有权转移需办理过户登记，但合同效力不受是否过户影响。合同中约定的定金、违约金条款具有强制执行力。实际案例中，卖家单方面涨价或拒绝交房，买家可要求继续履行合同或索赔损失。合同中的补充协议与主合同具有同等法律效力。房屋存在质量问题未在合同中明确约定的，卖家仍需承担相应责任。