残值损失是什么意思

残值损失指资产在使用寿命结束后，实际回收价值低于账面价值的差额。公司购买一台设备花费10万元，预计使用5年后残值2万元，但实际只能卖1万元，这1万元就是残值损失。残值损失会影响企业财务报表，降低资产回报率。房地产开发商在项目结束后，原计划用地块剩余部分能卖5000万元，实际只卖出3000万元，多出的2000万元计入残值损失。

残值损失还体现在金融领域，银行收回的抵押物价值低于贷款余额。某企业贷款800万元购买设备，无力偿还后银行收回设备仅售400万元，形成400万元残值损失。保险公司处理全损车辆时，评估残值远低于车辆原价，差额计入残值损失。残值损失计算需考虑市场变化、技术更新等因素，直接影响企业资产管理和财务决策。