住宅楼一层能承载多少重量

住宅楼一层承重能力因建筑结构而异。钢筋混凝土框架结构每平方米可承受300-500公斤荷载，砖混结构约为200-300公斤。商业建筑底层承重更强，可达600-800公斤/平方米。装修时需注意，大理石地板每平方米增重20-30公斤，大型家具如钢琴约250公斤，鱼缸装满水可达500公斤以上。建筑图纸会标注精确承重数据，超过设计值会导致墙体开裂、地基沉降等安全隐患。

建筑规范要求住宅楼一层必须预留安全系数，实际承重能力比设计值低20%左右。老旧建筑因材料老化，承重能力下降15-30%。社区活动室摆放大量桌椅时，地面承重需特别关注。地下车库顶板种植土每平方米增重80-150公斤，需专业评估。开发商销售时隐瞒承重限制，业主装修导致结构损坏的案例每年超过2000起。